Ankara’da AVM’lere Yeni Roller Düşüyor

Gayrimenkul alanındaki tartışma ortamına katkı yapmayı ve sektörü geliştirmeye yönelik somut sonuçlar üretilmesini sağlamayı hedefleyen Gayrimenkul İçin Strateji Platformu (GİSP), Ankara’da fonksiyonunu yitiren alışveriş merkezlerinin yeniden yükselişe geçmesi konusunu masaya yatırdı.


Gayrimenkul İçin Strateji Platformu’nun Ankara birimi tarafından Ankara Yıldırım Kule’de gerçekleştirilen “Ankara’da Alışveriş Merkezlerinin Yeniden İşlevlendirilmesi” konulu toplantıya özel sektör, kamu çalışanları ve öğrenciler katılım gösterdi.

Fatma Gül Tanrıöver’in moderatörlüğünde gerçekleşen ve BUPROJE Direktörü Yalım Kaynak’ın sunumu ile başlayan toplantıda AVM’lerin Ankara’daki tarihsel gelişimi, fonksiyonunu yitiren AVM’ler ve bunların yeniden işlevlendirilmesi bütün detaylarıyla masaya yatırıldı.

Sunumda öncelikle, Türkiye’de alışveriş merkezlerinin kişi başına düşen metrekaresi bakımından Ankara’nın birinci sırada yer aldığı vurgulandı; kentsel sorunlardan biri olan kapanan AVM’lere yönelik ABD ve Türkiye’den örnekler verilerek durumun nedenleri tartışıldı.

Ankara özelinde;

  • Minasera AVM’nin hastaneye dönüşüm süreci,
  • Park Vera AVM’nin kapanma süreci ve yeniden işlevsellik kazanıp kazanamayacağı,
  • Bilkent Center AVM’de zamanla gerçekleşen dönüşüm ve bunun sonucunda Bilkent Station ve diğer fonksiyonların bu durumdan nasıl etkilendiği,
  • Next Level AVM’nin değişim süreci,
  • ANSE AVM’nin bir bölümünün eğitim kurumuna dönüştürülmek suretiyle nasıl yeniden işlevlendirildiği,
  • Eryaman Aile Yaşam Merkezi’nin caddeye cephesi olan mağazalar ile birlikte farklı bir fonksiyona dönüştürülmesi,
  • AVM’lere rakip olarak, konut (mesken) imarlı inşa edilen yapılarda, konut vasıflı taşınmazların işyeri olarak kullanılması ve bu aykırılığa izin verilmesi sonucunda meydana gelen sorunlar,
  • AVM yatırımı yaparken yatırımcı için uygun lokasyon seçimi ve AVM’ler için uygun konseptin belirlenmesi, doğru kiracı karmasının oluşturulması, ortak alan aidatları, yapılan etkinliklerin ve AVM yönetiminin katkıları gibi konulara değ

GİSP, Eylül ayında yeniden sektör için önemli konuların masaya yatırıldığı bir gündem toplantısı organize ederek gayrimenkul sektörüne katkı sağlamaya devam etmeyi hedefliyor.

bi_özet gayrimenkul| Ağustos 2019

Bir Cevap Yazın

Aşağıya bilgilerinizi girin veya oturum açmak için bir simgeye tıklayın:

WordPress.com Logosu

WordPress.com hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap /  Değiştir )

Google fotoğrafı

Google hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap /  Değiştir )

Twitter resmi

Twitter hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap /  Değiştir )

Facebook fotoğrafı

Facebook hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Çıkış  Yap /  Değiştir )

Connecting to %s