Ersun Bayraktaroğlu, YMM, Gayrimenkul Sektör Lideri, PwC Türkiye, ersun.bayraktaroglu@pwc.com Mecliste geçen yıl Kasım ayında görüşülen torba yasa içinde Emlak Vergisi Kanunu’na eklenen maddelerle gayrimenkul sektörü için “Değerli Konut Vergisi” adı ile getirilen yeni vergi 7 Aralık 2019 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girdi. Bu yazının matbaaya gittiği saatlerde yani Şubat ayının 12’sinde ise torbadan çıkan … Okumaya devam et “Torba”dan Çıkan ve “Torba” ile Değişen Yeni Vergi: Değerli Konut Vergisi
Kategori: Ersun Bayraktaroğlu
Yaz Sıcağında Vergi Hatırlatmaları
Ersun Bayraktaroğlu, YMM, Gayrimenkul Sektör Lideri, PwC Türkiye, ersun.bayraktaroglu@pwc.com Yaz güneşi kış boyu üşüyen bedenimizi zaman zaman bizi rahatsız edecek kadar ısıtırken vergi konusunda bir şeyler yazmak ve bunların okunacağını ummak gerçekten zor olsa da belki biraz rahatlatacak konularla vergi sayesinde serinlik yaratabilirim diye düşünerek oturdum bilgisayarın başına bu yazı için… Kış gelecek… Ama henüz … Okumaya devam et Yaz Sıcağında Vergi Hatırlatmaları
Tapu Harcı Matrahı Nasıl Belirlenmeli?
Ersun Bayraktaroğlu, YMM, Gayrimenkul Sektör Lideri, PwC Türkiye, ersun.bayraktaroglu@pwc.com bi_özet gayrimenkul’ün Temmuz-Eylül 2017 tarihli 2. sayısında yer alan “Çuvaldız” başlıklı makalemde* 2017 yılı ilk çeyrek itibarıyla tahakkuk eden Tapu Harç verilerinden yaptığım analize yer vermiş ve Tapu Harcı’nın gerçek değerden beyanının etikle alakasını vurgulamaya çalışmıştım. Sanırım herkes kabul eder ki vergilendirmede en adaletli yöntem beyana … Okumaya devam et Tapu Harcı Matrahı Nasıl Belirlenmeli?
Ticari Gayrimenkul Kiralamasında Yeni Dönem: Şimdi Ne Olacak?
Ersun Bayraktaroğlu, YMM, Gayrimenkul Sektör Lideri, PwC Türkiye, ersun.bayraktaroglu@pwc.com 32 sayılı Türk Parasının Kıymetini Koruma Hakkında Karar’da 85 numaralı Cumhurbaşkanı Kararı1 (CB Kararı) ile yapılan değişiklikle 13 Eylül 2018 tarihinden itibaren Türkiye’de yerleşik kişiler arasında döviz cinsinden ya da dövize endeksli gayrimenkul alım satımı ya da kiralaması yapılması yasaklanmış, konu ile ilgili olarak Hazine ve Maliye … Okumaya devam et Ticari Gayrimenkul Kiralamasında Yeni Dönem: Şimdi Ne Olacak?
Taşınmazlarda Yeniden Değerleme: Maliyetine Rağmen Önemli Bir Fırsat
Ersun Bayraktaroğlu, YMM, Gayrimenkul Sektör Lideri, PwC Türkiye, ersun.bayraktaroglu@pwc.com Bu çok önemsediğim ve yazmaktan memnuniyet duyduğum yayındaki yazılarımı genel olarak bireysel gayrimenkul sahiplerine yönelik olarak kaleme alıyorum; ama bu yazımın hedef kitlesi, bana göre son derece önemli olan bir düzenleme sebebiyle bilanço usulüne göre defter tutan gerçek ve kurumsal gayrimenkul yatırımcıları bu kez… Taşınmazlarda Yeniden … Okumaya devam et Taşınmazlarda Yeniden Değerleme: Maliyetine Rağmen Önemli Bir Fırsat
Gerçek Kişilere Hatırlatmalar
Ersun Bayraktaroğlu, YMM, Gayrimenkul Sektör Lideri, PwC Türkiye, ersun.bayraktaroglu@pwc.com Yılbaşı her zaman güzel şeyler çağrıştırır bana. Bir kere “yeni”lenmek demektir. Bu “yeni”nin peşine “başlangıç”, “umut”, “başarı” kelimelerini koyar güzellikler getirmesini dilerim hep. Bu yılın ilk yazısına da yeni yılın hepimiz için sağlık ve başarı getirmesini, umutlarımızı yeşertmesini, içimizi ve çevremizi güzellikle doldurmasını dileyerek başlamak isterim. … Okumaya devam et Gerçek Kişilere Hatırlatmalar
Götürü Gider, Vergi Kalır
Ersun Bayraktaroğlu, YMM, Gayrimenkul Sektör Lideri, PwC Türkiye, ersun.bayraktaroglu@pwc.com Bu sayı için ne yazayım diye düşünmeye dahi fırsat kalmadan yeni vergi tasarısı gündeme oturdu. Kamuoyu, Motorlu Taşıtlar Vergisi’ndeki önemli artışı tartışmaya odaklanmış olsa da tasarının içinde yer alan kira gelirlerinin beyanında uygulanacak olan götürü gider oranının %25’ten %15’e çekilmesine ilişkin değişiklik de bence en az MTV … Okumaya devam et Götürü Gider, Vergi Kalır
Çuvaldız
Ersun Bayraktaroğlu, Gayrimenkul Sektör Lideri, YMM, PwC Türkiye, ersun.bayraktaroglu@pwc.com Çokça konuşuluyor “etik” meselesi. Herkes birbirini etik olmamakla suçluyor. Gayrimenkul ve inşaat sektörü ise etik kuralların olmadığı ve bu nedenle de kayıt dışılığın yüksek olduğu en önemli sektörler olarak sürekli gündeme getiriliyor. Bugün vergilerden hareketle “etik” konusunu analiz etmeye ve “çuvaldızı” biraz kendimize batırarak konunun, “sektörel” bir … Okumaya devam et Çuvaldız
bi_özet gayrimenkul 